Projektów związanych z zagospodarowaniem terenu w miejscu Jarmarku przy ulicy Skłodowskiej było już kilka. Właściciel terenu Henryk Flejter ze spółki Handlex kilka lat temu prezentował na łamach Panoramy ambitny projekt osiedla nowoczesnych apartamentowców, które miały stanąć w tym miejscu. Ale potem sprawa ucichła. A w międzyczasie miasto przygotowało miejscowy plan zagospodarowania, który przewiduje, że w tym miejscu, gdzie działa dzisiaj Jarmark, ma stanąć 5 piętrowy blok mieszkalno-usługowy, nawiązujący zabudową do budynku na Skłodowskiej (z prawej strony od frontu Jarmarku). W lutym Rada Miasta miała ten plan uchwalić.
Niespodziewanie Handlex wykonał ruch wyprzedzający. Ponieważ dysponował od miasta warunkami zabudowy na poprawę warunków targowiska, przygotował projekt kompleksowej przebudowy istniejących hal targowych. - To projekt budowlany opracowany dla wszystkich czterech istniejących hal handlowych - mówi Panoramie naczelnik Wydziału Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego w Oleśnicy Renata Bernacka. - Przebudowa będzie polegała na tym, że będą wymieniane wszystkie elementy konstrukcyjne, czyli uzupełniane fundamenty, wymieniane ściany, dach, będzie nowa stolarka. Układ hal pozostanie ten sam, z tym że wnętrza zostaną przystosowane do aktualnie obowiązujących przepisów, będą podzielone. Przystosowane zostaną dla osób niepełnosprawnych, będzie nowe ogrzewanie z sieci miejskiej, nowe instalacje. Ciągi komunikacyjne pozostaną takie jak były, a wejścia do trzech hal będą od strony ulicy Skłodowskiej - dodaje.
Firma Hadlex ma już zatwierdzony projekt i otrzymała decyzję o pozwoleniu na przebudowę. Na rozpoczęcie prac ma 3 lata. Hale będą budowane z gotowych, ocieplonych elementów prefabrykowanych i utrzymane w kolorystyce szaro-zielonej.
Co się stanie, jeśli Rada Miasta uchwali plan zagospodarowania z blokiem w miejscu Jaramrku? - Handlex ma inną wizję. Miasto ma inną... Miasto jako władza samorządowa ma taką możliwość - to się nazywa tzw. władztwo planistyczne -  że może narzucać sposób zagospodarowania terenu. Ale musi się również liczyć z konsekwencjami tego, tzn. jeżeli ten sposób zagospodarowania narusza w jakiś sposób prawa właściciela terenu albo nie pozwala mu użytkować tego terenu zgodnie z dotychczasowym sposobem czy przeznaczeniem w poprzednim planie, to może się liczyć z koniecznością wypłaty odszkodowania- mówi Panoramie Jacek Świtoń, architekt z Pracowni Projektowej Jacek i Marlena Świtoń Spółka Partnerska, która wykonała projekt przebudowy hal.
Z nieoficjalnych informacji Panoramy wynika, że miasto nie będzie toczyło z firmą sporu o przebudowę hali. Plan zostanie co prawda uchwalony z blokiem w tym miejscu, ale Jarmark, po przebudowie hal, będzie dalej działał. Nawet 20 lat... Chyba że znajdzie się kupiec tego terenu, bo nie od dzisiaj wiadomo, że właściciel byłby zainteresowany sprzedażą kupionego przed laty od spółdzielni Konrad gruntu.
Z naszych informacji wynika też, że inwestycja przebudowy ma być finansowana ze środków potencjalnych najemców, podobnie jak wcześniej adaptowany Rolnik. Jeśli hale zostaną przebudowane na nowoczesne, ogrzewane obiekty, staną się ogromną konkurencją dla bazaru Za Bramą.